Située à Angles, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, cette maison d'environ 120 m² habitables bénéficie d'un emplacement agréable à seulement quelques minutes du littoral.

Son véritable atout ? Son terrain clos et arboré de 2 408 m², partiellement constructible et piscinable. Une belle surface qui permet de profiter d'un grand jardin, d'imaginer une piscine ou encore d'envisager différents projets selon vos besoins.

La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 33,5 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'espaces supplémentaires avec une troisième chambre de 12,5 m², une salle d'eau de près de 6 m² et une arrière-cuisine d'environ 15 m².

Autre atout de la propriété : son vaste garage de plus de 60 m², complété par une cave. Stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou stockage : les possibilités sont nombreuses.

La maison présente une décoration et certains équipements à moderniser. Elle constitue ainsi une belle base pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et améliorer progressivement son confort énergétique.

Des travaux importants ont toutefois déjà été réalisés avec une toiture et un ravalement récents. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre proche de l'océan : cette propriété offre avant tout de l'espace, un grand terrain et un véritable potentiel à seulement 10 minutes des plages.

MATINÉE SPÉCIALE VISITES

Samedi 29 août 2026 de 9 h à 12 h 30

Visites sur rendez-vous afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions.

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**Honoraires à la charge du vendeur