Description

Réf : 1309-ab-

NOUVEAUTE Uniquement chez ABL IMMOBILIER FNAIM, dans le bourg de Chavagnes en Paillers maison de 83m² habitable construite en 1979, elle est composée d'une pièce de vie de 33m², une cuisine de 13m² bien exposée, un dégagement, 2 chambres de 10 à 11m² et un bureau de 8m². Au sous-sol une chaufferie de 8m², un garage de 31m², un atelier de 17m², une cave et un débarras. L'ensemble sur un terrain de 669m².
Les plus:
- reliée au tout à l'égout
- double vitrage
- proximité des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3210€. Pour la date de référence 01/07/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85250
Ville
CHAVAGNES EN PAILLERS

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83.07 m2
Surface terrain
669 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR