Maison Les Brouzils 9 pièce(s) 269 m2 , Les brouzils

€317 000 **

pièce(s) •

269

m² •

Réf : 1281-ab-s

A vendre

$Maison Les Brouzils 9 pi\u00e8ce(s) 269 m2 1\/16$

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Description

Réf : 1281-ab-s

Du VOLUME, du CARACTERE et une AMBIANCE .
ALLIANCE d'une SOLIDE maison en pierre de 1900 et d'une construction d'architecte plus récente, ancrée sur un terrain enchanteur, arboré et clos en centre bourg des Brouzils, voici votre maison .

Ensemble éclectique composée : au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 78m² avec une cheminée centrale , une cuisine aménagée et équipée de 18m² donnant sur une terrasse, un dégagement, d'un rangement (chaussures , vestiaires) de 6.5m², une chambre de 18m² , un wc, une pièce avec WC de 28 m² suivi d'une pièce de 16 m², puis une chaufferie 12m² et une remise de 14m² .

A l'étage: 4 chambres de 10 à 16 m² et une salle de bains de 10.5m².
Attenant à la maison un grand double garage de 50m² au-dessus duquel il y a 2 vastes chambres de 19m² et 26 m².

MILLE et UNE POSSIBILITES de METAMORPHOSES en ce lieu UNIQUE et ACCOMPLIR enfin vos REVES ET/ OU vos activités professionnelles.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5180€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
85260
Ville
LES BROUZILS
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix
317000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
269 m2
Surface terrain
1511 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5180 EUR