Description

Réf : 1266-ab-s

A 10minutes de la gare de Herbergement, 15 minutes des flâneries et 15 minutes des portes de Montaigu
Dans le bourg de LA COPECHAGNIERE, nous vous proposons cette maison de bourg. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 13m², un salon-séjour lumineux de 27m² avec une cheminée et POUTRES APPARENTES, une salle d'eau avec un sèche-serviette et un wc.
A l'étage un dégagement, 2 grandes chambres 10 à 13 m² environ, un grenier de 15m² pour un éventuelle dressing.
Jardin avec son cabanon métallique. L'ensemble sur un terrain de 140m².
Les plus: toiture TRES RECENTE, chauffage électrique, fenêtres et porte PVC, Isolation des combles récentes.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85260
Ville
LA COPECHAGNIERE

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72.3 m2
Surface terrain
140 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR