• A vendre

Description

Réf : 1266-ab-s
A 10minutes de la gare de Herbergement, 15 minutes des flâneries et 15 minutes des portes de Montaigu, nous vous proposons cette maison de bourg SYMPA, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 13m², un salon-séjour lumineux de 27m² avec une cheminée et POUTRES APPARENTES, une salle d'eau avec un sèche-serviette et un wc. A l'étage un dégagement, 2 grandes chambres 10 à 13 m² environ, un grenier de 15m² pour un éventuelle dressing. Jardin avec son cabanon métallique. L'ensemble sur un terrain de 140m².
Les plus: toiture TRES RECENTE, chauffage électrique, fenêtres et porte PVC, Isolation des combles récentes.
Une question? Une visite contactez-moi Anthony BLAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85260
  • Ville
    LA COPECHAGNIERE

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.3 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Maison 2 chambres La Copechagniere 72.30 m2 , La copechagniere

€132 000 **
3 pièce(s) 72 Réf :  1266-ab-s
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante