• A vendre

Description

Réf : 1246-ab-s1
Idéal pour les amoureux de nature cette maison est en campagne proche du bourg de la Chapelle Heulin, vue idéale exposée SUD sur le jardin, propriété de 7895m². La maison construite en 2001 avec un chauffage par le sol et une géothermie, est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 14m² , un salon-séjour de 36m² avec une cheminée à insert, un bureau, 2 chambres de 10 à 13m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: un palier, 2 chambres de 10 m² environs et une salle d'eau avec un wc.
Attenant à la maison un garage de 25m², une pièce en hauteur pour le stockage, un atelier, une petite cave de 6m² et un préau complète le bien.
Une visite? Une Question? Contactez-moi Anthony BLAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135€ et 1535€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    LA CHAPELLE HEULIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    339400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.4 m2
  • Surface terrain
    7895 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1135 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1535 EUR

Maison 136m² 4 chambres grand jardin de 7895m² , La chapelle heulin

€339 400.00 **
5 pièce(s) 136 Réf :  1246-ab-s1
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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