• Vendu

Description

Réf : 1217-AG-S
A 5 MINUTES du Bignon, à 10 minutes d'Aigrefeuille sur Maine

ABL IMMOBILIER vous propose dans le centre de Geneston, A PROXIMITE des COMMERCES une maison construite en 2003, composée d'une grande pièce de vie de 67m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (une hotte, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction), un dégagement desservant 3 chambres de 10m² environ dont 2 avec placards, une salle de bains avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque, un wc séparé.

A l'étage, 80m² au sol, soit une très grande chambre mansardée avec sa salle d'eau et un wc.

Le TOP : un DOUBLE garage de 37m² avec 2 portails sectionnels motorisés, un faux grenier pour stoker et un point d'eau.

Les plus : Assainissement tout à l'égout, volets roulants électriques programmables à distance, terrain clos arboré de 670m², chauffage au sol au fuel, deux cabanons l'un métallique et le 2eme en bois de 6 à 7m²
Réf 1217-AG-S
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 4 chambres de 150 m² , Geneston

Vendu
5 pièce(s) 150 Réf :  1217-AG-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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