Située en plein coeur de La Copechagnière, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras, d'une chaufferie et d'un garage attenant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 575 m² permettant de créer différents espaces de détente, de jeux ou de jardinage. Un cabanon ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 37 m² constituent un véritable atout pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou amateurs de stockage.

Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : cuisine récente, chaudière gaz récente, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle, idéalement située, offrant un excellent compromis entre vie de bourg et espace extérieur.

**Honoraires à la charge du vendeur