Propriété rurale de 2,2 hectares attenants - Idéale passion chevaux ou projet d'autonomie

À proximité immédiate d'un axe autoroutier facilitant les déplacements vers les grands pôles du secteur, cette propriété offre une base solide pour un projet de vie rural structuré.

L'ensemble comprend :
- Une grange en pierre d'environ 309 m²
- Un bâtiment complémentaire d'environ 300 m²
- Un préau
- Un terrain d'un seul tenant de 22 296 m², composé de prairie et bosquet

Cette configuration conviendra parfaitement à un passionné de chevaux souhaitant accueillir ses propres équidés chez lui, organiser paddocks et espaces dédiés, ou à un porteur de projet orienté vers l'autonomie rurale : culture, verger, potager, stockage, atelier.

Le terrain, attenant aux bâtiments, permet une organisation fonctionnelle cohérente.
Il est actuellement peu clôturé et offre une grande liberté d'aménagement.

Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation du bâti en habitation, permettant d'envisager un projet de vie sur place.

Les raccordements aux réseaux sont à proximité.
Assainissement individuel à prévoir.
Aménagement intégral à créer.

L'autoroute se situe à environ 200 mètres, assurant une accessibilité rapide tout en conservant un environnement rural.

Une opportunité rare par sa superficie d'un seul tenant, destinée à un projet réfléchi et assumé, mêlant passion et cadre de vie.

**Honoraires à la charge du vendeur