• A vendre

Description

Réf : 1219-AG-S
Vieillevigne 25 mn de Nantes, proche du coeur du bourg et des commerces, maison des années 30 au fort potentiel en bon état à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un séjour accueillant donnant sur une belle terrasse avec barbecue, au premier étage 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains complète et au deuxième étage deux pièces aménagées sous les combles pouvant faire office de salle de jeux ou de chambres. Un garage et un abri de jardin sur une parcelle de 580 m² environ.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1207€ et 1633€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44116
  • Ville
    VIEILLEVIGNE
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    226600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    580 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1207 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1633 EUR

Maison de ville proche du centre , Vieillevigne

€226 600.00 **
5 pièce(s) 96 Réf :  1219-AG-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Conseiller :
GODARD Alexandre
GODARD Alexandre,
Négociateur

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Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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