• A vendre

Description

Réf : 1232-AD-S
Dans le bourg de COMMEQUIERS, à proximité des commerces, venez découvrir ce plain-pied des années 70 à rafraichir !

Ce bien est composé d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Cette partie est entièrement faite de cloisons, ce qui vous permet d'obtenir une très belle pièce à vivre d'environ 52 m² !

Concernant la partie nuit, un dégagement desservant 4 chambres (entre 10,82m² à 13.87m²) une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une remise de plus de 10m² avec un point d'eau.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 840 m², avec un cabanon en bois. Attenant à la maison, un garage de 25m² avec grenier.

A savoir :
- Chaudière fioul
- Ouvertures bois survitrage
- Tout à l'égout
- Volets électriques

Vous trouverez une vidéo complète sur notre Page Facebook : ABL immobilier - Saint Denis la Chevasse
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85220
  • Ville
    COMMEQUIERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    848 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Grande maison à rénover avec 4 chambres , Commequiers

€219 000.00 **
8 pièce(s) 138 Réf :  1232-AD-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
DESBARRES Amélie
DESBARRES Amélie,
Agent commercial

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