A vendre

Description

Réf : 1181-AG-S1

Pour votre famille!
Maison de bonne facture en ville, proche des commodités, des services et des écoles, au calme.
Grand séjour de 40 m² , cuisine aménagée, 6 chambres dont 3 au rez -de- chaussée, nombreux rangements, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 garages dont 1 attenant à la maison, un abri de jardin, soit 120 m² habitables et 60m² de dépendances sur un joli jardin de plus de 850 m² avec terrasse et barbecue, sans vis à vis. IMPECCABLE.
Réf 1181-(AG-S1

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44140
Ville
MONTBERT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
298700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface loi Carrez
123.57 m2
Surface au sol
150 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
49 m2
Surface terrain
878 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1572 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Maison Montbert 7 pièce(s) 124 m2 , Montbert

298 700 € **

7 pièce(s) 124 m² Réf : 1181-AG-S1

Agence

2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine

Conseiller :

GODARD Alexandre,

Négociateur

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