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  5. Référence 1066-SA-S10
  • A vendre

Description

Réf : 1066-SA-S10
Aigrefeuille sur Maine - centre - 5 chambres - 4 salles d'eau.
COUP DE COEUR, Entièrement refaite à neuf :
Découvrez cette maison familiale composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 52 m² exposée au sud, une lingerie, 1 suite parentale, toilettes indépendantes.
A l'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau, toilettes indépendantes.
En annexe, vous profiterez de la terrasse en bois, de deux dépendances, un préau.
Côté stationnement, 2 places de parking sont prévues
Le tout sur un jardin entièrement clos de très beaux murs en pierre.
Réf : 1066-SA-S10
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    AIGREFEUILLE SUR MAINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    545900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.91 m2
  • Surface Utile
    191.12 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54.12 m2
  • Surface terrain
    618 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Maison 137 m² à AIGREFEUILLE SUR MAINE , Aigrefeuille sur maine

545 900 € **
7 pièce(s) 134 m² Réf :  1066-SA-S10
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Contact Voir le numéro
Conseiller :
ATLÉ Stéphanie
ATLÉ Stéphanie,
Agent commercial
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante