A vendre

Maison 3 chambres + sous-sol 647 m² de jardin 1/7

Maison 3 chambres + sous-sol 647 m² de jardin 2/7

Maison 3 chambres + sous-sol 647 m² de jardin 3/7

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Maison 3 chambres + sous-sol 647 m² de jardin 6/7

Maison 3 chambres + sous-sol 647 m² de jardin 7/7

Description

Réf : 1180-ab-e

A 5 minutes des Essarts et 10 minutes de Dompierre sur Yon, dans le bourg de la Merlatière, maison sur sous-sol composée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 25 m², une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres de 9 à 12 m².
Au sous-sol, un garage de 28 m², une chaufferie et 2 pièces de 13 à 20 m². Jardin partiellement clos sans vis à vis et idéal pour les amateurs de jardinage, un puits.
Le plus : ouvertures en PVC avec volets roulants.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1678€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85140
Ville
LA MERLATIERE

Aspects financiers

Prix
146000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
67 m2
Surface terrain
647 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1678 EUR

Maison 3 chambres + sous-sol 647 m² de jardin , La merlatiere

146 000 € **

4 pièce(s) 67 m² Réf : 1180-ab-e

Agence

2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine

Conseiller :

BLAIS Anthony,

Manager

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