• A vendre

Description

Réf : 1196-ab-e
Nouveauté rare sur le secteur une exclusivité AMEPI, à 5 minutes de Aigrefeuille sur Maine, à 10 minute de Clisson et 20 min des Portes de Nantes.
Maison très récente construite en 2017 de 115 m² habitable, située dans un lotissement de Saint Lumine de Clisson, elle est composée d'une pièce de vie de 58m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et une salle d'eau), une 2ème salle d'eau et 2 wc

A l'extérieur : une grande pergola bio climatique, un préau de 24 m², un garage de 18 m², labri de jardin, l'ensemble sur un terrain de clos de 541 m².

Les plus pour cette maison : grande pièce de vie, pergola bio climatique, chauffage par pompe à chaleur. 2 salles d'eau.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44190
  • Ville
    SAINT LUMINE DE CLISSON

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.61 m2
  • Surface terrain
    541 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Maison 3 chambres 115.61 m² Saint Lumine De Clisson , Saint lumine de clisson

€371 000.00 **
4 pièce(s) 116 Réf :  1196-ab-e
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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