• A vendre

Description

Réf : 1172-AB-E
Nouveauté, rare sur le secteur, une exclusivité AMEPI, maison de 90 m² dans le centre bourg de Saint Denis la Chevasse, elle est composée : d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 28 m² (avec une cheminée à insert) donnant sur une terrasse, une cuisine de 11 m², un dégagement avec placard, 2 chambres de 10 à 12 m² avec placards, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-main, une buanderie de 9 m² attenant à la cuisine et un garage de 16 m² pouvant être transformé en troisième chambre.
Côté jardin : un terrain partiellement clos, une dépendance de 30 m² idéal pour le jardinage, un préau de 90 m² et une cave 8 m², portail coulissant. L'ensemble sur un terrain de 1000 m².

Les plus : volets roulants, chauffages électriques, possibilité de supprimer des cloisons, aucun gros travaux à prévoir, pièce de vie lumineuse.
Une visite? Une question? Contactez-moi Anthony BLAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    SAINT DENIS LA CHEVASSE

Aspects financiers

  • Prix
    186500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.26 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Maison 90 m², 2 chambres et + Saint Denis La Chevasse , Saint denis la chevasse

186 500 € **
3 pièce(s) 90 Réf :  1172-AB-E
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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