• A vendre

Description

Réf : 1152-ab-E
Maison située en campagne des Brouzils, à proximité l'axe Montaigu / La Roche sur Yon.
La maison a une superficie de 137.57 m et une surface de terrain de 1242 m.
Au rez de chaussé, un dégagement de 10 m² qui dessert un salon de 23 m², une cuisine de 21 m², une chambre de 20 m² et une salle d'eau de 4 m², puis un débarras de 14 m²avec un W.C de 1 m². A l'étage, un palier, une chambre de 19 m², un grenier de 4 m² et une chambre de 13 m².
Coté dépendance, un premier volume de 56 m² puis un garage de 35 m², une cave de 15 m² et un petit garage de 15 m². Une visite? Contactez-moi Anthony BLAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85260
  • Ville
    LES BROUZILS

Aspects financiers

  • Prix
    166500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.57 m2
  • Surface terrain
    1242 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR

Maison 3 chambres Les Brouzils 132.57 m2 , Les brouzils

166 500 € **
4 pièce(s) 133 Réf :  1152-ab-E
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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