• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1146-NH-S
Maison idéalement située dans le centre de MONTAIGU, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et à 1 minute à pied des commerces et des écoles (primaire et collège). Elle est composée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant et d'un sous-sol partiel. Le tout sur un terrain clos de 374 m² .
Prévoir travaux de rafraichissement et d'agrément.
Faire vite, bien très rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur le site ABL Immobilier
Ref: 1146-NH-S
** 206 900 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85600
  • Ville
    MONTAIGU VENDEE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    206900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.27 m2
  • Surface terrain
    374 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Maison 5 pièce(s) MONTAIGU Centre , Montaigu vendee

206 900 € ** dont 3.45% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  1146-NH-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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