• A vendre

Description

Réf : 1142-ab-s
Rare sur le secteur maison de 5 chambres dans le centre bourg de Chauché à 10 minutes des Essarts et Saint Denis la Chevasse. Maison à finir de rénover idéal pour les personnes manuelles, elle est composée d'une entrée, une pièce de vie de 36m², 3 chambres de 12 à 9m², une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol un grand dégagement de 16m², 2 chambres de 12 à 24m², un wc, une buanderie de 20m². Non attenant à la maison un garage pour les amoureux du bricolage. L'ensemble sur un terrain clos de 839m².

Les avantages de cette maison: pompe à chaleur très récente pour le chauffage et eau chaude sanitaire, électricité partiellement refaite, reliée au tout à l'égout, isolation des combles refaites
Une question contactez-moi Anthony BLAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1753€ et 2371€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85140
  • Ville
    CHAUCHE

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    839 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1753 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2371 EUR

Maison 156 m² habitable - 5 chambres +garage et jardin , Chauche

176 000 € **
6 pièce(s) 156 Réf :  1142-ab-s
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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