• A vendre

Description

Réf : 1149-FL-S
Confortable maison familiale située en village à 5 minutes du bourg de Pont Saint Martin, avec possibilité de s'y rendre par un chemin piétonnier.
Par le grand hall d'entrée vous accédez au salon/séjour de 35.5m² avec ouverture sur la cuisine aménagée/équipée de 15m² qui bénéficie d'un accès direct sur la terrasse arrière. A l'étage, vous pouvez profiter d'une mezzanine de 6.6m², puis vous trouvez les trois chambres de 11.30m² à 9.06m², toutes sur parquet de chêne. S'y trouve également la salle d'eau entièrement carrelée avec simple vasque et un WC indépendant.
Pour profiter des extérieurs, vous pouvez vous installer sur l'une des deux terrasses situées à l'avant comme à l'arrière de la maison, terrasses entièrement carrelées, donnant sur un grand jardin arboré.
Vous y trouvez un garage de 32m² fermé par un portail électrique télécommandé et des abris au fond du jardin.
Les transports scolaires se trouvent à proximités soit environ 100m.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    360500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    906 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    Terrasses devant et derrière la maison - Abris au fond du Jardin, plus un cabanon de jardin après le garage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison familiale de 106m²- Pont Saint Martin , Pont saint martin

360 500 € **
4 pièce(s) 106 Réf :  1149-FL-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
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5 pièce(s) 93 Réf :  1027-SA-S13
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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