• A vendre

Description

Réf : 1145-S-FL
Appartement type maison en plein coeur de Saint Hilaire de Loulay , totalement rénové dans lequel vous aurez juste à poser vos valises. Du hall d'entrée vous accédez à l'appartement par un escalier en terrazzon, vous arrivez à la cuisine aménagée de 14m², contigu à la buanderie de 6.5m². Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 23.21m², le tout exposé plein sud, avec ouverture sur la terrasse de 13m² sans vis à vis et protégée du soleil par un store banne.
Part le dégagement, vous rejoignez les deux chambres de 12.42m² et 10.86m² exposées nord et sud, ainsi que la salle d'eau avec baie vitrée donnant sur la terrasse.
Au rez de chaussée vous trouvez à la suite de l'entrée, un grand cellier de 20.45m² et la chaufferie dans laquelle est installée la PAC (air/eau) datant de Novembre 2022.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 22/08/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85600
  • Ville
    MONTAIGU VENDEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    286 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.9 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Informations complémentaires
    Grande terrasse plein sud avec store banne

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Appartement type maison de ville Montaigu Vendée 3 pièce(s) 81.90 m2 , Montaigu vendee

208 000 € **
3 pièce(s) 82 Réf :  1145-S-FL
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
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LALLEMANT France
LALLEMANT France,
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