• A vendre

Description

Réf : 1150-ab-e
Une exclusivité AMEPI, à 5 minutes de Belleville sur vie et de sa gare, à 15 minutes de Montaigu et de la Roche sur Yon, maison construite en 2017 de 92m², elle est composée d'une grande pièce de vie de 43m² avec une cuisine aménagée (un ilot central) et équipée ( un four, une plaque à gaz, et une hotte), une lingerie de 5 m², un dégagement, une salle de bains (avec une douche, une baignoire), un wc séparé, 3 chambres de 11m² avec chacune un placard.
Coté extérieur, grande terrasse carrelée de 34m² avec une cuisine d'été, un jardin paysagé avec goût entièrement clos sans vis à vis, un abri de jardin métallique, une piscine hors sol de 5m x 3 m, un garage de 15m².
Les plus: chauffage par le sol avec une pompe à chaleur récente, contrat de construction avec une dommage ouvrage, maison économique en énergie, fenêtres oscillo-battantes.
Une question contactez-moi Anthony BLAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    SAINT DENIS LA CHEVASSE

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.03 m2
  • Surface terrain
    694 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Maison 3 chambres très récente 92.03 m² , Saint denis la chevasse

259 000 € **
4 pièce(s) 92 Réf :  1150-ab-e
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante