• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1183-NH-E
Rénovation récente pour ce bien situé en en village, au calme à 3 km du bourg de VALLET. Elle est composée au rdc, d'une belle pièce de vie avec une cuisine en partie aménagée, une chambre, un cellier, un wc indépendant, une buanderie et une salle de bain, à l'étage une mezzanine et une chambre. Jardinet entièrement clos, assainissement par micro-station.
Bien rare sur le secteur, accès rapide sur NANTES et CHOLET.
Une visite virtuelle à 360° est accessible sur le site de l'agence
Ref: 1183-NH-E
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    198790 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.71 m2
  • Surface terrain
    175 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Maison au calme à Vallet 3 pièce(s) 77.75 m2 , Vallet

198 790 € **
3 pièce(s) 85 Réf :  1183-NH-E
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine

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