• A vendre

Description

Réf : 1141-ab-e
Dans le bourg de St-Denis la Chevasse, une exclusivité AMEPI. Maison très récente construite en 2019 de 142m² habitable. Une très belle architecture à découvrir avec de belles prestations. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 63m² avec une cuisine aménagée et équipée (une hotte, un four micro-onde, un four, un lave vaisselle et un réfrigérateur), une lingerie de 9m², 2 chambres de 10m² chacune, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une suite parentale (une chambre et un dressing de 5m² ), un wc séparé. A l'étage une mezzanine de 18m² pour le bureau et une chambre de 12m²; un grand garage de 52m² avec un portail motorisé. L'ensemble sur un terrain de 866m².
Les plus: maison chauffée avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, vmc double flux, très bien exposée, reliée au tout à l'égout, extérieur clos. Une visite? Une question contactez moi au 06.30.71.97.28 Anthony BLAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    SAINT DENIS LA CHEVASSE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    866 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Maison contemporaine de 142m² 4 chambres + un bureau , Saint denis la chevasse

449 000 € **
6 pièce(s) 142 Réf :  1141-ab-e
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante