• A vendre

Description

Réf : 1134-AD-S
Proche de tous les commodités, au Bourg-sous-La-Roche !

Au calme d'une impasse, maison à étage entièrement rénovée, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée tout juste installée, un WC indépendant, une salle à manger avec un coin salon, et une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage un joli palier desservant 2 chambres dont une avec un grand placard, et une salle d'eau avec WC. Un garage complète la maison.
Le tout sur un joli terrain, avec son coin détente composé d'un SPA et d'une pergola bois.

Ce bien est vendu meublé et il est mitoyen des deux côtés, dont un côté par le garage.

Si vous recherchez de la tranquillité et un endroit pour poser vos valises, ce bien est idéal ! Et si on faisait une visite ?

Vous trouverez une vidéo complète du bien directement sur notre Page Facebook : ABL immobilier - Saint Denis la Chevasse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    276 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

En impasse, jolie maison rénovée , La roche sur yon

254 000 € **
5 pièce(s) 85 Réf :  1134-AD-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
DESBARRES Amélie
DESBARRES Amélie,
Agent commercial

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