• A vendre

Description

Réf : 1117-AD-E
En exclusivité, à seulement 10 minutes de BELLEVIGNY, sur la jolie commune de BEAUFOU

Proche du bourg, pavillon récent de 2019 mitoyen par le garage, composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée et un espace salon, un bureau et un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m², avec une terrasse et un garage.
Si vous recherchez un bien sans travaux, pour poser vos valises, je vous invite à nous contactez pour une visite !

A 4 kilomètres des LUCS-SUR-BOULOGNE et 10min de BELLEVIGNY

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85170
  • Ville
    BELLEVIGNY
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    254300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    412 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Plain-pied avec 3 chambres et 1 bureau à 10min de Bellevigny , Bellevigny

254 300 € **
5 pièce(s) 95 m² Réf :  1117-AD-E
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
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