• A vendre

Description

Réf : 1027-SA-S9
Pont St Martin - Quartier Le Petit Frety
Maison Neuve de plain-pied. Le bourg et ses commerces à 3 mn en voiture, 5 mn en vélo.
Arrêt de bus transports réguliers et scolaires à deux pas. Cette maison neuve de 93 m² est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 47 m² orientée sud, trois chambres avec rangement (10 m² à 12 m² ). Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble deux vasques, wc indépendant avec lave-mains. Concernant le stationnement, un garage est à votre disposition ainsi que deux places de parking. Le tout sur un jardin clos.
Ses atouts : construction de très bonne qualité - plancher chauffant - faible consommation électrique.
Réf : 1027-SA-S9
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT ST MARTIN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    357500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface Utile
    102.38 m2
  • Surface séjour
    47.52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18.77 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/91f37f67-34a2-474c-b3f3-f9214c3780de

Maison Neuve 5 pièces 93 m2 , Pont st martin

357 500 € **
5 pièce(s) 93 Réf :  1027-SA-S9
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
ATLÉ Stéphanie
ATLÉ Stéphanie,
Agent commercial

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