• Vendu

Description

Réf : 1085-ab-s
A quelques minutes de Chavagnes en Paillers, et de Chauché.

Maison sur sous-sol au calme mais dans le bourg , elle est bien entretenue et composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 47m² avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois, donnant sur une véranda isolée et chauffée de 16m² ainsi qu'une véranda non chauffée de 14m² donnant sur un terrasse . Pour continuer, on retrouve un dégagement avec placard, 3 chambres de 9,3 à 11,7m² dont l'une avec un dressing, une salle d'eau refaite (une douche à l'italienne, un meuble double vasque). Au sous-sol une chambre, deux grands garages avec portails électrique, une buanderie, une pièce avec une cheminée, une cave avec un point d'eau.
Non attenant à la maison un préau de 50m² idéal pour un camping car et un abri de jardin de 10m². L'ensemble sur une parcelle entièrement clos de 1618m²

Les plus: maison au calme, production photovoltaïque avec des revenus de 2 300€ annuel, jardin paysagé et terrain piscinable.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067€ et 1444€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 104m² habitable 4 chambres - 2 garages - 1618m² de terrain , Chauche

Vendu
5 pièce(s) 104 Réf :  1085-ab-s
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante