• A vendre

Description

Réf : 1071-ab-s1
Rare, maison neuve de 102m² disponible rapidement (finition en cours), elle composée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four) donnant sur une terrasse, une salle de bains avec un meuble double vasque, un wc séparé, 2 chambres de plus de 10m², une suite parentale de 20m² (chambre, dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne), un cellier avec placard puis un double garage carrelé de 30m².
Les plus: maison économe en énergie poêle à granule et mur en brique, ouverture en alu fenêtre oscillo-battante, reliée au tout à l'égout, vue campagne. L'ensemble sur une parcelle de 848m², terrain clôturé. Une question? Une visite? Contactez-moi Anthony BLAIS 06.30.71.97.28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    SAINT DENIS LA CHEVASSE

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    848 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

Maison neuve 102m² - 3 chambres - 848m² de terrain , Saint denis la chevasse

294 000 € **
4 pièce(s) 102 Réf :  1071-ab-s1
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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