• A vendre

Description

Réf : 1063-ab-e
EXCLUSIVITÉ - MAISON en pierre 4 chambres

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 130,63 m² localisée à SAINT DENIS LA CHEVASSE (85170). Elle s'agence comme suit au rez de chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie de 30m², un séjour de 20m² avec une cheminée, une salle d'eau, une véranda de 36m². A L'étage, vous retrouvez un grand palier, quatre chambres dont l'une avec un point d'eau et un wc. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant par aérothermie.

Attenant à la maison, un double garage avec portails motorisés. L'ensemble sur un terrain clos de 959 m².

La maison est située dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Charles Perrault et l'École Primaire Privée Notre-Dame. Niveau transports, il y a les gares Belleville-sur-Vie et L'Herbergement-Les Brouzils à proximité. Les autoroutes A83 et A87 sont accessibles à moins de 17 km.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Anthony BLAIS au 0630719728.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    SAINT DENIS LA CHEVASSE

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.63 m2
  • Surface terrain
    959 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de Maitre 4 chambres (131 m²) à SAINT DENIS LA CHEVASSE , Saint denis la chevasse

375 000 € **
5 pièce(s) 131 Réf :  1063-ab-e
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
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BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Directeur

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