EXCLUSIVITÉ AMPEI - MAISON en pierre de 4 chambres.

En vente maison située proche de Bellevigny 85170, découvrez cette maison de 6 pièces au calme d'une surface de 167m². Elle s'agence comme suit au rez de chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée (un four, un lave vaisselle, une plaque à gaz et une hotte), un séjour de 20m² avec une cheminée, une salle d'eau avec un wc, une grande véranda de 36m² exposée SUD. A L'étage, vous retrouvez un grand palier, quatre chambres dont l'une avec un point d'eau et un wc.
Grand sous-sol de 61m², donc une cave de 16m², un atelier de 24m², un bureau de 10m².
Attenant à la maison, un double garage de 55m² avec portails motorisés avec également grand grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 959 m².

Les plus: maison chauffée par pompe à chaleur donc économique, au calme, un puits, possibilité de réunir la pièce de vie ainsi que le séjour faisant une pièce de 48m².

La maison est située dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Charles Perrault et l'École Primaire Privée Notre-Dame. Niveau transports, il y a les gares Belleville-sur-Vie et L'Herbergement-Les Brouzils à proximité. Les autoroutes A83 et A87 sont accessibles à moins de 17 km.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 175 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Anthony BLAIS au 0630719728.

**Honoraires à la charge du vendeur