• A vendre

Description

Réf : 1015-ab-s
 MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à DOMPIERRE SUR YON (85170) cette maison de 6 pièces au calme de 148,46 m² et de 1 350 m² de terrain. Elle propose au rez de chaussée, une entrée, une pièce à vivre de 40 m² donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de jeux de 21 m² une pièce de stockage, un toilettes et une buanderie. Elle comporte aussi une salle de bains (une baignoire balneo et une douche hammam) . A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Elle compte également une cave, un débarras, une pièce. Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant par aérothermie est installé dans cette maison.

Un grand jardin entièrement clos vient également compléter cette maison.

Elle est en bon état général. La maison nécessite d'être rafraîchie (peinture). Pour votre véhicule, elle dispose d'un préau.

Il y a une ecole à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Belleville-sur-Vie et l'Herbergement) à proximité. L'autoroute A87 est accessible à 8 km.

Cette maison à étages est à vendre pour la somme de 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe C, avec des valeurs respectives de 177 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    DOMPIERRE SUR YON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.46 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de 148 m² 5 chambres à vendre à DOMPIERRE SUR YON , Dompierre sur yon

263 000 € **
6 pièce(s) 148 Réf :  1015-ab-s
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Directeur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABL Immobilier Aigrefeuille sur maine pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABL Immobilier Aigrefeuille sur maine agence@abl-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante