• A vendre

Description

Réf : 1059-AJ-E
En Exclusivité, au coeur du bourg et de l'ensemble des services, cette maison ancienne en bon état vous propose au RDC, un séjour/salon avec son poêle à bois, une cuisine meublée, une lingerie, une salle d'eau et un wc. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres et un couloir avec placards qui dessert une très grande chambre de 24 m² et une belle salle de bain avec wc. Dans la continuité de la maison nous trouvons une grande cave d'environ 27 m² sur terre battue suivie d'un atelier. Le jardin de 460 m² est clos de murs, sans vis à vis et exposé ouest.
Plusieurs écoles (collèges, primaires, élémentaires et maternelles) sont implantées à moins de 10 minutes à pied . Niveau transports, on trouve trois gares à 10 mn en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 3 km. Il y a des restaurants et un bureau de poste dans les environs, ainsi qu'une piscine. Référence 1059-AJ-E

**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    AIGREFEUILLE SUR MAINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    576 EUR

Surfaces

  • Surface
    149.7 m2
  • Surface Utile
    188.72 m2
  • Surface séjour
    33.75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39.05 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VENTE d'une maison d'environ 150 m² à AIGREFEUILLE SUR MAINE , Aigrefeuille sur maine

365 750 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  1059-AJ-E
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
JUDON Alain
JUDON Alain,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante