• A vendre

Description

Réf : 1053-AJ-D
En plein centre d'AIGREFEUILLE SUR MAINE, notre agence vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg.
Entièrement rénovée, vous pourrez profiter d'un salon cocooning, avec son poêle, la cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sa vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 belles chambres et le plus, une mezzanine pouvant accueillir un couchage.
Le terrain entièrement clos, arboré est un vrai havre de paix, en plein coeur de la ville. Aucun travaux à prévoir. Référence 1053-AJ-D
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    AIGREFEUILLE SUR MAINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    72.5 m2
  • Surface séjour
    19.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    187 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Aigrefeuille Sur Maine 4 pièce(s) 72.5 m2 , Aigrefeuille sur maine

238 500 € **
4 pièce(s) 73 Réf :  1053-AJ-D
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
JUDON Alain
JUDON Alain,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante