• A vendre

Description

Réf : 1096-ab-s
NOUVEAUTE, RARE maison 4 chambres
A quelques minutes de Belleville sur Vie, Mouilleron le Captif, et du Poiré sur Vie, en village, maison rénovée de 149m² habitable, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 42m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 14m² un wc, une salle de bains avec une douche à l'italienne, une grande chambre de 20m² avec placards. A l'étage, un pièce palière pouvant accueillir un bureau, 3 chambres (de 10 à 12m²), une salle d'eau avec un wc. Attenant à la maison un préau idéal pour un camping car, un garage de 28m² avec une cave et une dépendance de 11m² puis un abri de jardin de 10m². L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 640m².
Une visite? Une question? Contactez-moi Anthony BLAIS ABL IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    LE POIRE SUR VIE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    149.99 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Maison rénovée 149m² - 4 chambres + préau + garage , Le poire sur vie

265 000 € **
5 pièce(s) 150 Réf :  1096-ab-s
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

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