• A vendre

Description

Réf : 1159-ab-s
UNIQUEMENT chez ABL IMMOBILIER, maison récente à Chauché, à 5 minutes des Essarts, à 20 minutes des Herbiers et Montaigu

Située à quelques minutes à pieds du centre (commerces et écoles), cette maison de 151m² est composée d'une vaste pièce de vie de 54m² avec une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement, une suite parentale de 17m² avec une salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains (douche et baignoire), 4 chambres, un second wc. Au sous-sol, une cuisine d'été de 13m², une petite salle d'eau avec un wc, un grand débarras de 39m², un vaste garage de 90m² et un débarras. Coté extérieur, une piscine hors-sol, un abri de jardin, une volière et un bassin, une allée enrobée, l'ensemble sur un terrain clos de 2800m². Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Une visite ? Contactez moi Anthony BLAIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85140
  • Ville
    CHAUCHE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    339500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Surfaces

  • Surface
    152.11 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface terrain
    2820 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Maison 152 m² habitable 5 chambres grand jardin , Chauche

339 500 € **
6 pièce(s) 152 Réf :  1159-ab-s
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre conseiller
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABL Immobilier Aigrefeuille sur maine pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABL Immobilier Aigrefeuille sur maine agence@abl-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante