• A vendre

Description

Réf : 1440-ab-e
Vous cherchez un projet qui sort du lot ? Celui-ci mérite clairement votre attention.

Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1269 m², offrant de belles proportions (environ 50 m x 24 m), idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, libre de constructeur

Le terrain est :
- Borné
- Plutôt plat, facilitant l'implantation
- Partiellement viabilisé : Compteur d'eau déjà installé, Tabouret d'eaux usées pour l'assainissement collectif en place, Raccordement électrique à prévoir

Situé dans un quartier calme dans le bourg de Geneston, ce bien offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et proche des commodités.

IDEAL pour les amateurs de nature, et ce qui le rend vraiment unique : un terrain agricole de 1,3 hectare est inclus dans la vente.
Parfait pour un projet annexe, du loisir, des animaux ou simplement profiter d'un espace naturel à vous.

Une opportunité rare sur le marché ? à découvrir sans tarder, visite facile
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    GENESTON

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    15257 m2
  • Surface terrain
    15257 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2026

Terrain à bâtir 1269 m² et un terrain 1.3hectares , Geneston

€228 000 **
15257 Réf :  1440-ab-e
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony,
Manager

Le quartier centre-ville

Geneston

Geneston est une ville de 3 590 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Geneston est une ville calme avec...

Population :
 
3 636 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
8,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population439 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 8,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante