Aigrefeuille-sur-Maine - Quartier résidentiel calme

Dans un quartier résidentiel calme d'Aigrefeuille-sur-Maine, cette maison familiale de 156 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité des commodités.

Ici, le quotidien devient simple : l'école, la boulangerie et les commerces sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tout comme le collège.

Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux. Le hall spacieux de 20 m² ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où le poêle à bois suspendu apporte une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver.

Le salon-séjour d'environ 36 m² communique naturellement avec la cuisine ouverte de plus de 25 m², un véritable espace de partage où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain).

Un cellier/buanderie facilite l'organisation du quotidien et un double garage carrelé d'environ 24 m² avec un portail motorisé.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m² avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, meuble double vasque et WC. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet étage.

À l'extérieur, le jardin d'environ 530 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge les moments de détente et la piscine de taille 7m x 3.5m de forme ovale avec un dôme (idéal pour l'imiter l'entretien. Ce lieu devient rapidement le lieu préféré des enfants et des amis lors des journées ensoleillées.

La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la liberté de la remettre à leur goût et d'en révéler tout le potentiel.

Les atouts:
- quartier résidentiel calme
- école, collège et commerces accessibles à pied
- 156 m² habitables
- 4 chambres dont suite parentale
- piscine avec dôme
- double garage
- gaz de ville
- volet roulant
- tout à l'égout

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche de la vie du bourg.

Photo retouchée mais uniquement pour meubler

**Honoraires à la charge du vendeur