• Vendu

Description

Réf : 1212-AD-S1
SOUS COMPROMIS DE VENTE

A 10kms de COURCOUE SUR LOGNE et ROCHESERVIERE
A 10 kms des LES LUCS-SUR-BOULOGNE

Venez découvrir ce bien proche du bourg de LEGE, a proximité des commodités. Sur la départementale entre LEGE et ROCHESERVIERE.

Une longère rénovée dans les années 90, elle vous propose une véranda lumineuse de 36 m², exposée plein sud pour des agréables moments au soleil avec vue sur le jardin, un salon/salle à manger avec cheminée d'une surface de 42m² et un espace cuisine aménagée.

Concernant l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
A l'étage, un palier de plus de 21m² , pouvant servir d'une troisième
chambre et/ou de bureau (actuellement 3 bureaux entre 5 et 7m²)

Au niveau extérieur, profitez d'une entrée entièrement bitumée, attenant à la maison un grand garage de 55m² avec faux grenier et un espace cheminée pour vos repas d'été !
Le tout sur un terrain de plus de 4 000m² , avec un espace potager et un hangar vous permettant de stocker .

A savoir :
- ouvertures récentes (2016)
- chauffage au sol (fuel)
- volets roulants électriques
- fosse septique à prévoir

Vous trouverez une vidéo complète du bien sur notre page Facebook
: ABL immobilier - SAINT DENIS LA CHEVASSE

Référence 1212-AD-S1
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison avec un terrain de 4 000m² , Lege

Vendu
  5 pièce(s)   106 Réf :  1212-AD-S1
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
DESBARRES Amélie
DESBARRES Amélie,
Agent commercial
N° RSAC : 2019AC00214
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON

Le quartier centre-ville

Legé

Legé est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Legé est une ville calme avec 94 % de...

Population :
 
4 491 habitants
Distance de l'aéroport :
 
28 km
Superficie :
 
61,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population73 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 28 km
  • Superficie : 61,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABL Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABL Immobilier agence@abl-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AXA | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante