• Vendu

Description

Réf : 1248-AG-S
SOUS COMPROMIS DE VENTE

Dans le bourg de Geneston, venez découvrir cette maison construite en 1998, rénovée avec goût !

Proche des commerces, vous trouverez une surface habitable de 130 m² , sur deux niveaux. Elle est composée d'un hall d'entrée spacieux avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière cuisine avec coin buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une première chambre avec placard et sa salle d'eau.

A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres (entre 13 et 15m²), toutes avec placard et sur parquet. Puis un second WC indépendant, et une belle salle de bains avec douche et baignoire refaite en 2020.
Le tout sur une parcelle de 685m², bien entretenue et arborée, avec un coin terrasse.
Pour finir, vous pouvez stationner librement sur la propriété, avec un garage de 20m², et des emplacements dédiés aux véhicules en extérieur.

A savoir :
- Tout à l'égout
- Chauffage au gaz de ville
- Peintures récentes, sols refaits
- Salle d'eau récente (2020)
- Possibilité d'acquérir plus de terrain (constructible)

Envie d'une visite ? Contactez votre conseillère Amélie Desbarres !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle maison située au coeur du bourg avec 4 chambres , Geneston

Vendu
  6 pièce(s)   130 Réf :  1248-AG-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
DESBARRES Amélie
DESBARRES Amélie,
Agent commercial
N° RSAC : 2019AC00214
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON

Le quartier centre-ville

Geneston

Geneston est une ville de 3 590 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Geneston est une ville calme avec...

Population :
 
3 636 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
8,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population439 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 8,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABL Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABL Immobilier agence@abl-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AXA | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante