• Vendu

Description

Réf : 1229b-AD-S
Sur la commune des LUCS SUR BOULOGNE, voici une belle maison d'architecte de 150 m² habitables. Situé au calme, sur les bords de la boulogne avec un terrain de 5000 m² !

A 10kms DE LEGE

Découvrez un hall d'entrée spacieux et lumineux, donnant sur un salon/séjour de 45m², à proximité une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec rangements.
Pour le côté nuit, vous traverserez un dégagement desservant deux chambres de plus de 14 m², une avec placard et la seconde avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, puis un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et un placard.

Enfin vous apprécierez le jardin boisé, avec sa une piscine de 65 m3 avec son dôme récent, un garage de 30 m² avec sa cave vendéenne complètent la maison. Un espace préau, pour des stationnements supplémentaires.

A savoir :
- Chauffage fuel (sol + convecteurs)
- Ouvertures DV
- Panneaux photovoltaïques (rapport entre 1800/1900€ par an)
- Fosse toutes eaux

Une vidéo du bien est disponible sur notre Page Facebook.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A 10kms de LEGE, Maison d'architecte sur 5 000m² de terrain , Lege

Vendu
5 pièce(s) 150 Réf :  1229b-AD-S
Agence
2, Avenue de la Vendée
44140 Aigrefeuille sur Maine
Votre Conseiller :
DESBARRES Am\u00e9lie
DESBARRES Amélie,
Agent commercial
N° RSAC : 2019AC00214
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABL Immobilier | Raison sociale : ABL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue de la Vendée - 44140 Aigrefeuille sur Maine | Siret : 91216054600012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 3912160546 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante